Οι εξωτερικές θερμοκρασίες του αέρα μεταβάλλονται με την αλλαγή των εποχών αλλά όχι και οι θερμοκρασίες του υπεδάφους. Σε βάθος δύο έως τριών μέτρων κάτω από την επιφάνεια του εδάφους οι θερμοκρασίες παραμένουν σχετικά σταθερές καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ένα γεωθερμικό σύστημα, το οποίο αποτελείται από μια μονάδα εντός του κτιρίου και ένα θαμμένο γεωεναλλάκτη, αξιοποιεί αυτές τις σταθερές θερμοκρασίες για να δεσμεύσει την "ελεύθερη" ενέργεια. Το χειμώνα, το ρευστό που κυκλοφορεί μέσα στο κύκλωμα του γεωεναλλάκτη απορροφά την αποθηκευμένη θερμότητα του εδάφους και την φέρνει στη μονάδα εσωτερικά του κτιρίου. Η μονάδα αντλεί τη θερμότητα σε μια υψηλότερη θερμοκρασία και την διανέμει στο κτίριο. Το καλοκαίρι, το σύστημα αντιστρέφεται, απάγει τη θερμότητα από το κτίριο, τη μεταφέρει στο κύκλωμα του γεωεναλλάκτη και την αποθέτει στην πιο δροσερή γη.
- Οριζόντιο Κύκλωμα γεωεναλλάκτη για περιπτώσεις με αρκετό διαθέσιμο χώρο. Σωλήνες τοποθετούνται σε μικρά ορύγματα.
- Aνοιχτό Κύκλωμα γεωεναλλάκτη για περιπτώσεις με διαθέσιμο υδροφόρο ορίζοντα σε μικρό βάθος.
- Κατακόρυφο Κύκλωμα γεωεναλλάκτη όταν ο διαθέσιμος χώρος είναι περιορισμένος. Γεωτρητικός εξοπλισμός χρησιμοποιείται για την ανόρυξη γεωτρήσεων μικρής διαμέτρου μέχρι βάθους 100m.
Με την τεχνογνωσία της AVATEC και τη συνεργασία με την DAIKIN, την LG και άλλους αξιόπιστους οίκους, πετυχαίνεται δραστική μείωση του λειτουργικού κόστους κατά 70% στην θέρμανση και 50% στην ψύξη, καλύπτοντας και τις ανάγκες για ζεστό νερό χρήσης ή ειδικές εφαρμογές όπως πισίνες, spa κτλ.